PROCEDIMENTOS PARA ALUGAR UM IMÓVEL PELA CABRAL IMÓVEIS

OBS. Importante realizar a leitura completa das informações abaixo. 
Dúvidas, pode falar com o corretor que está lhe atendendo ou em nossa central via whatsapp para (41) 3053-0202.

1 - Agendar a visita ao imóvel, presencial ou virtual.

Realizada a visita e caso tenha gostado do imóvel, queira locar o imóvel, segue para o segundo passo.

2 - Realizar a reserva da locação do imóvel. Valor de 20% do valor do aluguel (mínimo de 250 reais) através de PIX para CNPJ 28.468.092/0001-58 
(ATENÇÃO! A CABRAL não aprova reservas em outras contas! Não faça reservas em outro PIX).

Esse valor será revertido para na vistoria de entrada.

Caso não seja aprovado, será devolvida. ATENÇÃO! Caso desista ou não cumpra os prazos das etapas abaixo, não será devolvida a reserva.

3 - Aprovar seu crédito (realizada a reserva, terá o prazo máximo de 24h para enviar a documentação solicitação para aprovação).

Obs. Necessário ter renda superior a 3x o pacote de locação (aluguel + IPTU + condomínio caso tenha) e CPF sem restrições.

Basta encaminhar ao corretor de imóvel que lhe atendeu um documento com foto, n° do CPF, e-mail (que servirá para assinatura digital) e renda mensal.

A primeira análise realizada é em nossa plataforma de seguro fiança! Em 15 minutos teremos o resultado.

Caso não seja aprovada a modalidade de garantia de nossa plataforma, é possível solicitar autorização ao proprietário para utilização de outra garantia locatícia.

O seguro fiança é equivalente a 9% do aluguel.

4 - Assinar o contrato de locação (o contrato deve ser assinado em no máximo 2 dias úteis após a reserva ter sido realizada).

Obs. Mesmo que a entrega de chaves e entrada no imóvel seja programada para frente, o contrato deve ser assinado no prazo acima. O aluguel passa a correr após a entrada no imóvel.

LISTA DOS DOCUMENTOS PARA RODAR O CONTRATO (após reserva e aprovação do seguro, 24H para enviar todos os documentos).

Documentos do inquilino disposto a alugar um imóvel PESSOA FISICA:

Carteira de identidade e CPF (se casal, dos dois);

Certidão de Nascimento, Casamento, Separação, Divórcio;

Comprovante de endereço;

Comprovante de renda; (Holerite, imposto de renda com recibo de entrega ou extrato bancário de 6 meses).

Lista das pessoas que irão morar no imóvel, nome completo e número de CPF.

OUTRAS INFORMAÇÕES IMPORTANTES:

- O valor de locação divulgado, já é com o desconto de pontualidade de 20%.
- O aluguel é pós-pago, você mora e depois paga. Assim, no dia 8 estará pagando o aluguel referente ao mês anterior.
- O primeiro aluguel é cobrado referente aos dias proporcionais ocupados do mês anterior.
- O segundo aluguel é cobrado bruto, sem o desconto de pontualidade.
- O contrato é redigido com base no valor bruto do aluguel, sem o desconto de pontualidade.
- Nosso vencimento é todo dia 8.
- O prazo do contrato é de 30 meses residencial e 60 meses comercial.

VEJA TAMBÉM:

Garantias de Locação (clique no link abaixo)

https://www.matriximoveis.com.br/garantias-de-locacao

Taxas Mensais de Locação (clique no link abaixo)

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Vistoria de Entrada (clique no link abaixo)

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Vistoria de saída (clique no link abaixo)

https://www.matriximoveis.com.br/vistorias-informacoes-importantes